خرید ملک در قبرس شمالی

موقعیت بورسیه در دانشکده خاورنزدیک قبرس یا این که NEU
کالج خاور مجاورت، با استحصال سکو‌ی ۱۶۵۹ در جدیدترین رنکینگ جهانی دانش کده‌ها، تحت عنوان شایسته ترین کالج در قبرس شمالی از دید این مرتبه‌بندی دارای اعتبار به حساب می‌آید. این دانش کده قابلیت اخذ بورسیه با ترازو تا ۵۰ درصد را آماده نموده است، که کلیه فن‌های تحصیلی، به استثنای فن‌های پزشکی و دندان‌پزشکی، از این زمان فایده‌مند می شوند. همینطور، شهریه‌های این کالج برای عصر‌های کارشناسی، حتی سوای اخذ تخفیف، به صورت مناسبی مطلوب است و با اخذ بورسیه، ترازو شهریه به صورت قابل توجهی کاهش می یابد. برای مثال، شهریه فن داروسازی در بازه مدرک کارشناسی درین دانشکده ۸۶۰۰ یورو میباشد که با اخذ بورسیه ۵۰ درصد، به ۴۳۰۰ یورو کاهش پیدا م خرید ملک در قبرس شمالی ی‌نماید.

وضعیت بورسیه در کالج آمریکایی گیرنه قبرس شمالی
دانش گاه ذکر شده در سال ۱۹۸۵ در شهر گیرنه تأسیس و فعلا به‌تیتر یکی برگزیدگان مؤسسات آموزشی در قبرس برای دانشجوها فرنگی شناخته می شود. این دانشکده قابلیت و امکان دریافت بورسیه با درصد ۵۰ را در حرفه‌های متعدد مهیا می‌نماید و حتی‌د‌ر فن پزشکی نیز قابلیت و امکان اخذ بورسیه تا سقف ۲۵ درصد وجود داراست. شهریه معمولی فارغ از حدس بورسیه برای زمان‌های کارشناسی در حرفه‌های مهندسی و داروسازی به ترتیب ۶۰۰۰ و ۹۴۵۰ یورو میباشد.

موقعیت بورسیه تحصیلی در کالج اروپایی لفکه
دانش گاه اروپایی لفکه یا این که EUL قبرس شمالی، در سال ۱۹۹۰ به‌تیتر یک کالج دولتی در تپه‌های قبرس شمالی و مجاورت دریای کاسپین تأسیس شد. وضعیت جغرافیایی دیدنی این دانش کده، محیطی دل‌انگیز و دیدنی برای دانشجو یان مهیا نموده است. اینک دانش گاه اروپایی لفکه بیشتراز ۱۱۵۰۰ دانشجو از ۸۰ سرزمین عالم را به خویش جذب نموده است. این دانش گاه قابلیت و امکان اخذ بورسیه‌های تحصیلی تا سقف ۵۰ درصد را برای دانشجوها میان‌المللی ارائه داده میباشد. شهریه‌ها نیز مطابق فن‌های تحصیلی متعدد میباشد؛ برای مثال، شهریه فن داروسازی ۷۴۰۰ یورو، فن دندان‌پزشکی ۱۶۴۰۰ یورو و بقیه فن‌ها ۵۴۰۰ یورو می باشد، و کلیه فن‌ها دارنده قابلیت اخذ بورسیه ۵۰ درصدی می‌باشند.

موقعیت بورسیه برای دانشجوهای ممتاز در حرفه‌های ورزشی
خلال داشتن میانگین و حالت تحصیلی ممتاز، دانشجوهایی که در ناحیههای ورزشی حرفه ای نیز تألق دارا هستند، میتوانند در کالج‌های قبرس شمالی به بورسیه تحصیلی دست پیدا نمایند. وضعیت اخذ بورسیه تحصیلی برای ورزشکاران در قبرس، بوسیله هیئت اجرایی هر دانش گاه تهیه و تنظیم می گردد و هر دانشکده مقررات خاص خویش را دراین باره داراست.

به طور کلی، بورسیه ورزشی در قبرس برای دانشجوهایی در لحاظ گرفته می گردد که در ورزشی خاص در مرزوبوم خویش تحت عنوان مرتبه نخستین توفیق نتایج کرده‌اند. این ورزش می تواند یک ورزش شخصی یا این که گروهی باشد، و چنانچه شخص در دسته ملی میهن خویش در‌این ورزش کمپانی کرد‌ه باشد، این نیز به موقعیت دریافت بورسیه اضافه میگردد. اشخاصی که‌این وضعیت را دارا‌هستند، میتوانند درخواست بورسیه ورزشی کنند. اصلی میباشد به حافظه داشته باشیم که‌این بورسیه صرفا هنگامی به دانشجو تخصیص می یابد که در مجموعه‌های ورزشی دانشکده عضو گردد.

مدارک مایحتاج برای علم آموزی در قبرس شمالی
علم آموزی در قبرس شمالی، همانند هر مورد دیگری به عنوان مثال سرمایه‌گذاری درین حیطه، واجد شرایط خاصی میباشد. برای دوراندیشی از این حالت، دانشجوان موظف به مراجعه به وبسایت کالج مربوطه میباشند. بعد از تصویب درخواست بورسیه تحصیلی بوسیله دانشجو در وبسایت، دانشکده به تحقیق موقعیت و رزومه وی میپردازد و سود را به وی اگاهی میدهد.

به صورت کلی وضعیت اخذ بورسیه تحصیلی در کالج های گوناگون این سرزمین با هم تفاوت متعددی ندارند. مدارکی که هر دانشجو برای نام نویسی در دانشکده های قبرس شمالی بایستی ارائه دهد به گستردن پایین میباشد.

هیبت درخواست دانشجو و امضا گردیده به وسیله وی
ارائه دو قطعه عکس
ارائه اسکن پاسپورت دانشجو
ارائه مدرک دانشجویی چنانچه شخص دانشجوی کارشناسی در‌این مرز و بوم میباشد.
ارائه نسخه برداری مدارک تحصیلی پیشین که به لهجه انگلیسی یا این که ترکی ترجمه گردیده باشند. این آیتم منحصر به فرد دانشجوها تحصیلات تکمیلی میباشد.
ارائه رونوشت سابقه تحصیلی
ارائه پیشنهاد طومار در شرایطی که که شخص درخواست کننده تحصیلات تکمیلی باشد.
در شکل وجود ارائه گواهی لهجه

گونه های املاک مسکونی با پیش گویی مجال تحویل ملک
درین نصیب به تحقیق گونه های املاک مسکونی از حیث مجال تحویل ملک در قبرس خرید ملک در قبرس شمالی شمالی میپردازیم.

املاک فراهم
املاک فراهم و قابل استعمال، وابسته به فرد یا این که کمپانی خالق می‌باشند. در صورتیکه از کمپانی خالق، ملکِ فراهم بخرید؛ معمولا مجال کافی برای پرداخت اقساط فارغ از منفعت دارید. البته ملکی که از فرد خریداری می شود، تنها به طور نقدی قابل معامله میباشد.

املاک پیش خرید
املاکی که کمپانی تولیدکننده تمایل به ایجاد کرد آن دارااست و طی طراحی برنامه هایی که داراست فرصت تحویل آن را به طور ظریف و روشن اعلام می‌نماید. در شکل عدم تحویل واحد راءس تاریخ معین گردیده کمپانی به شما جریمه پرداخت می‌نماید. (عدم تحویل به موقع در قبرس شمالی بکر. تنها پروژه هایی که مجال تشکیل داد آن‌ها مصادف با روزگار پاندمی بیماری کرونا بود با یک سری ماه ژرف اندیشی تحویل داده شدند، علاوه بر اینکه کمپانی تولیدکننده به مالکین ضرر و زیان پرداخت کرد).
از مزایای پیش‌خرید کردن می بایست به‌این مورد ها اشاره نمود:

خرید با قیمتی بسیار کمتر از ارزش حقیقی و واقعی
قابلیت و امکان گزینش متریال ایجاد کرد
تغییرات جزیی در نقشه
قابلیت به فروش رساندن و واگذار کردن ملک، حتی پیش از فراهم شدن آن
تصاویری که تحت عنوان مثال ایجاد کرد به طور تری دی از طرف کمپانی تولید کننده ارائه گردیده، دقیقا در تشکیل داد پروژه رعایت می گردند. در اکثری از مورد ها ملک تشکیل شده از تصویر تری دی بسیار خوشگل خیس ایجاد شده است. براین اساس به تصاویر ارائه گردیده اتکا بدون نقص فرمایید.

خرید ملک فراهم خوب میباشد یا این که ملک پیش خرید؟
می بایست بدانید که در شرایطی که نگران مسائلی از قبیل عدم تحویل به موقع یا این که فروش یک ملک پیش خرید به یک سری نفر با مشکلاتی از این دست می باشید، در باب قبرس شمالی دشوار در اشتباهید. مرزوبوم قبرس شمالی پشتیبان سرمایه گذاران و خریداران املاک میباشد.

خلال اعطای امتیاز اوراق عرصه و اعیان، بعداز پرداخت ۳۵٪ بها ملک شناسه ملکی به شما میدهد. وقتی که شما شناسه ملکی در اداره تاپو یا این که اوراق قبرس شمالی دارید، ابدا شخص دیگری توان دادوستد ملک شما‌را ندارد.

خلال اینکه دولت از خالق ها پولی متساوی قیمت کلی پروژه در خزانه بلوکه می‌نماید تا چنانچه به هر دلیلی پروژه با مکث مواجه شد از مبلغ بلوکه گردیده به سرمایه گذاران ضرر و زیان پرداخت نماید.

در‌حالتی که قصد خرید ملک با نیت سپرده گذاری یا این که دریافت اقامت یا این که هردو را دارید، خوب میباشد مجال را از دست ندهید. مجال ها دائمی نیستند و قانون ها املاک و مهاجرتی در قبرس شمالی روز آپ تو دیت طاقت فرسا خیس می گردد. با این امتیاز گران قدر که ضوابط نو مشتمل بر هم اکنون روزگار قبل نخواهند شد (عطف بما سبق).

۵- تنوع جغرافیایی وآب و هوا در قبرس شمالی:
سپرده گذاری در قبرس شمالی تنوع جغرافیایی را ارائه می‌دهد، با مجال هایی برای خرید ملک در قبرس شمالی در بخشها گوناگون مانند بخش ها ساحلی، بخشها کوهستانی و مرکز ها شهری. این تنوع فرصتی را برای بسط سپرده گذاری خویش در گونه های متعدد املاک، ارائه میدهد که به بازارهای گوناگون خرید ملک در قبرس شمالی ارائه میگردد.

قبرس شمالی همینطور دارنده آب و هوای مطلوبی میباشد که آن را به مکانی دیدنی برای منزل های تعطیلات و املاک اجاره ای تبدیل می نماید. این حوزه‌ با آب و هوای مدیترانه ای خویش در تک تک ارتفاع سال گردشگران را به خویش جذب می نماید و به صاحبان املاک اذن می‌دهد از روش اجاره های کوتاه مقطع درآمد حصول نمایند.

ضمن این، هزینه معاش در قبرس شمالی در مقایسه با بقیه هدف های اروپایی نسبتاً زیر میباشد. این دستور آن را به آیتم ای فریبنده برای سرمایه گذاران ملکی تبدیل می نماید که در‌پی آیتم های املاک مقرون به صرفه با پتانسیل رویش و راندمان بلند زمان می‌باشند.

این ناحیه همینطور از ثبات سیاسی و اقتصاد رو به رویش فایده میبرد و گوشه و کنار امنی را برای سپرده گذاری در املاک آماده می نماید. ضمن این، قبرس شمالی دارنده زیرساخت‌ها و تجهیزات مدرنی میباشد که از یک مدل معاش ریلکس برای ساکنان و بازدیدکنندگان حفاظت می‌نماید.

ضمن این، خرید ملک در قبرس شمالی قابلیت و امکان دسترسی به نرم افزار‌های شهروندی یا این که اقامت را مهیا می‌نماید و به سرمایه‌گذاران اذن میدهد تا خلال سود‌مندی از مزایای سرمایه‌گذاری، رابطه فردی با ناحیه برقرار نمایند.

به صورت خلاصه، سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی تنوع جغرافیایی، حالت آب و هوایی مناسب برای ساخت و ساز درآمد اجاره، هزینه مقرون به صرفه معاش، ثبات سیاسی و مجال‌های اقتصادی رو به پرورش یار با نرم‌افزار‌های اقامت را ارائه میدهد – که آن را به انتخابی جالب برای سرمایه‌گذارانی که درپی مجال‌های در میان‌المللی املاک و مستغلات می باشند تبدیل می‌نماید.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
 دریافت اقامت دایم

یکی‌از مهمترین مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، قابلیت دریافت اقامت دایم در‌این مرز و بوم میباشد. با خرید ملک در قبرس شمالی، خریدار و اعضای خانواده‌اش می توانند سوای نیاز به تمدید مداوم اقامت، در‌این مرز و بوم معاش نمایند و از کلیه مجال‌های ارائه گردیده به اقامت‌دهندگان این مرز و بوم سود‌مند شوند.

 دسترسی به بازار اروپایی

قبرس شمالی تحت عنوان یک نقطه‌ی اتصال استراتژیک به ترکیه و مرزو بوم‌های اروپایی شناخته می گردد. با خرید ملک در قبرس شمالی، به ویژه برای تاجران و استخراج‌وکار‌ها، دسترسی به بازار‌های اروپایی به سهولت آماده می‌گردد.

 ارتقاء قیمت سرمایه‌گذاری

ارزش‌های ملک در قبرس شمالی در حالا ارتقاء میباشد و این ناحیه به یک مقصد پرطرفدار برای سرمایه‌گذاران تبدیل گردیده‌است. با دقت به تقاضای روزافزون برای خرید ملک، خریداران می توانند از ارتقا بها سرمایه‌گذاری‌شان منفعت‌مند شوند.

 فضا زیست طبیعی

قبرس شمالی با طبیعت دیدنی و طیوران مهاجر جذابیت بخش اعظمی دارااست. با خرید ملک در‌این حیطه، خریداران تحت عنوان یک نفر از مردمان این زیبایی‌ها خواهند شد و میتوانند از دور و بر زیست طبیعی و بخش ها پربار برای گردش و استراحت لذت ببرند.

حوزه‌ ینی بوآزچی (Yenıboğazıcı)
خرید ملک در حوزه‌ ینی بوآزچی یک زمان ایده‌آل برای خریداران میباشد. این حیطه بسیار آهسته و بیشتر دارنده بنا‌های حیاط دار میباشد و به‌سرعت در حالا گسترش و توسعه و گسترش میباشد. به جهت قربت به شهر فاماگوستا و قابلیت فایده‌مندی از تجهیزات این شهر و از سوی دیگر قربت به ناحیه لانگ بیچ هوا داران بخش خرید ملک در قبرس شمالی اعظمی دارااست.

همچنین داشتن همگی تجهیزات مایحتاج همانند مدرسه های دربین‌المللی و دولتی، مریض خانه و … سبب تبدیل شدن این ناحیه به یک کدام از بخشها دیدنی جهت خرید ملک در قبرس شمالی شده است.

شهر گیرنه (Kyrenia)
قبرس شمالی یک سری ناحیه امید‌بخش برای خریداران ملک ارائه می دهد. یک کدام از این بخشها شهر گیرنه میباشد که در کنار دریا شمالی واقع شده است.

گیرنه به جهت زیبایی طبیعی خیره‌کننده و جذابیت تاریخی خویش شناخته شده است و تعداد قابل توجهی از سرمایه‌گذاران و گردشگران را به خویش جذب می‌نماید. بازار املاک و مستغلات در شهر گیرنه بسیار پررونق میباشد و شرایط بسیار نیکی برای توسعه و گسترش املاک و سرمایه‌گذاری است.

همینطور بندر خوشگل و راءس شهر مالامال جنب و جوش گیرنه، زمان‌هایی را برای سرمایه‌گذاری در رستوران‌ها، کافه‌ها و استخراج و‌شغل های دیگر آماده می‌نماید.

شهر فاماگوستا (Famagusta)
حوزه‌ دیگر با پتانسیل سرمایه‌گذاری شهر فاماگوستا میباشد. این شهر با داشتن جای ‌های تاریخی و بندری خوشگل دارنده جاذبه توریسم برای گردشگران میباشد. همینطور با دقت به قرارگرفتن دانش گاه مدیترانه شرقی درین شهر، دارنده جمعیت قابل توجهی از دانشجو ها میباشد که آن را به بازاری بالقوه برای سرویس ها مرتبط تبدیل کرده‌میباشد.

ضمن اینها فاماگوستا دارنده قسمت تجاری رو به رشدی میباشد که زمان ایده‌آلی برای پرورش سرمایه، سرمایه‌گذاران آماده کرده‌میباشد.

کلاً این بخش ها در قبرس شمالی تجهیزات متنوعی را برای خریداران در قسمت‌های متعدد ارایه میدهند. و آن‌ها را به مقصدی خوب برای سرمایه‌گذارانی تبدیل می‌نمایند که در پی دیده‌اندازهای رویش سرمایه‌هایشان می باشند.
فرآیند خرید منزل در قبرس شمالی
خرید منزل در قبرس شمالی دربرگیرنده چند مرحله برای یقین از یک معامله بهتر و رسمی میباشد. در مرحله نخستین بسیار اصلی میباشد از سرویس ها یک مشاور املاک دارای اعتبار در بازار املاک قبرس شمالی استعمال نمائید. کمپانی اشرفی استیت با سال‌ها تجربیات در حوزه املاک قبرس شمالی می تواند در‌این فرآیند در کنار شما برای شایسته ترین گزینش براساس ترجیحات و دارایی شما باشد.

تفحص مقاله روند خرید منزل در قبرس شمالی برای اگاهی بی نقص شما از حالت و فرایند سفارش میگردد.

هزینه تحت معاش در قبرس شمالی
قبرس شمالی کشوری آسیایی است و همین مسئله سبب گردیده تا در مقایسه با کشورهای اروپایی، شما به هزینه‌ کمتری برای معاش نیاز داشته باشید. در‌صورتی‌که صرفه‌جویی در هزینه‌ها برایتان اساسی میباشد، تعیین مرز و بوم آسیایی مانند قبرس شمالی برای شما گزینش عاقلانه‌تری خواهد بود. درین سرزمین شایسته ترین و کیفیت بالا‌ترین سرویس ها با هزینه‌های زیر در چنگ خرید ملک در قبرس شمالی اشخاص قرار می گیرند.

قابلیت و امکان دریافت اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی
شما قابلیت این را دارید که با خرید ملک در قبرس شمالی، اقامت این مرز و بوم را اخذ فرمائید. علاوه ‌بر اخذ اقامت قبرس، شما می توانید با به کار گیری از گذرنامه قبرس خودتان، شل‌خیس به کشورهای عالم هجرت فرمایید. به عبارتی ‌طور که تمامی شما می‌دانید، گذرنامه جمهوری اسلامی ایران زیاد در سراسر دنیا با ارزش وجود ندارد و همین مسئله سبب گردیده تا بخش اعظمی از اشخاص برای مهاجرت به کشورهای فرنگی مبتلا ایراد شوند‌. ولی با گذرنامه قبرس، شما می توانید ریلکس‌خیس به کشورهای مدنظر خویش هجرت فرمایید.

وجود مورد‌های متنوع برای خرید ملک در قبرس شمالی
چنانچه به‌ دنبال خرید ملک در قبرس شمالی میباشید، مطمئن باشید که مورد‌های متنوعی برای خرید منزل در چنگ شما قرار خواهد داشت. شما میتوانید در قبرس، این املاک را به‌ شکل ویلا، سوئیت یا این که ملک ساحلی تنظیم نمائید و از سرمایه‌گذاری در‌این موقعیت لذت متعددی ببرید. بخشها متعدد و متنوعی در قبرس وجود دارا هستند که هر مورد از این بخش ها، دارنده منزل‌ها با مدل و روال گوناگون هستند. شما میتوانید با پژوهش و تحقیق، ملکی را برای خرید گزینش فرمائید که برای شما مطلوب‌خیس میباشد.

مالیات تحت و مقرون به صرفه
یکی مهمترین مواقعی که ما هنگام خرید ملک در کشورهای فرنگی آن را گزینه اعتنا قرار میدهیم، مالیات موردنیاز هست‌. ولی خوشبختانه شما با خرید سوئیت در قبرس شمالی، نیاز به پرداخت هزینه بالا نخواهید داشت چون مالیات در قبرس نسبتاً زیر میباشد. همین برهان منجر گردیده تا سرمایه‌گذاران بی‌شماری از سراسر عالم اهتمام ورزند تا از سرویس ها خرید ملک در قبرس شمالی سود ببرند.

قابلیت و امکان معاش در یک دور و بر قشنگ
شما با خرید ملک در قبرس شمالی قابلیت معاش در یک دور و بر قشنگ و وقار ‌قسمت را نیز خواهید داشت. شاید در بالا فکر کنید که‌این فاکتور زیاد اصلی به‌ لحاظ نمی رسد، ولی مطمئن باشید که کلیه ما بشر‌ها دوست داریم تا در یک دور و بر و طبیعت خوشگل و دیده‌نواز معاش کنیم. قبرس شمالی علاوه‌ بر طبیعت قشنگ و دیده نشده، دارنده جاذبه‌های تاریخی و توریسم گوناگونی میباشد که سبب گردیده تا فضا این مرزوبوم بسیار دوست‌داشتنی باشد.

قابلیت درآمدزایی و یاری خرج
با خرید سوئیت در قبرس شمالی، شما قابلیت درآمدزایی نیز خواهید داشت. در اکنون‌ حاضر تقاضای توریسم متعددی در مملکت قبرس شمالی وجود داراست. همین قضیه سبب ساز گردیده تا شما قابلیت و امکان این را داشته باشید که با اجاره‌ی ملک خریداری گردیده، برای خویش درآمد داشته باشید. این عمل به شما امداد می‌نماید تا بتوانید شل‌خیس برای پرداخت قسط وام‌های خویش برای خرید منزل، مبادرت نمائید.
با خرید ملک در قبرس شمالی، شما میتوانید از سرویس ها فراگیری و بهداشت بدون پول نیز فایده ببرید
درصورتی که به‌ دنبال خرید ملک در قبرس شمالی می‌باشید، می بایست این را بدانید که با این فعالیت، می توانید از سرویس ها فراگیری و بهداشت بدون‌پول نیز منفعت ببرید. قبرس شمالی یکی شایسته ترین و پرطرف‌دارترین سیستم‌های آموزشی در سراسر دنیا را دارااست و همین مورد سبب گردیده تا دانشجو یان بی‌شماری از سراسر دنیا برای علم آموزی در دانش کده‌های دارای اعتبار این مرز و بوم مبادرت نمایند. علاوه ‌بر یادگرفتن مطلوب، شما میتوانید درین سرزمین از سرویس ها بهداشت بدون پول و کیفیت خوب نیز فایده ببرید. فراگیری و بهداشت، دو گزینه از مهمترین نیازهای اشخاص هنگام هجرت میباشند. شما با خرید ملک در قبرس شمالی می توانید این دو نیاز اصلی خودتان را به شایسته ترین نحو ممکن برطرف نمائید.

تنوع ارزش منزل
شما میتوانید با تنوع بها بالا، از سرویس ها خرید ملک در قبرس منفعت ببرید. به واسطه وجود پروژه‌های متفاوت، فعلا بناهای ساخته‌ گردیده در قبرس، با تنوع ارزش بالایی فروخته می گردند. همین مورد قادر است دست شما برای خرید ملک را گشوده بگذارد.

وضعیت و مدارک مورد نیاز جهت خرید ملک در قبرس شمالی
1. سن رسمی برای خریدار
برای خرید ملک در قبرس، سن رسمی اهمیتی ندارد، البته برای فروش ملک، اشخاص می بایست دست‌کم ۱۸ سال سن داشته باشند یا این که فردی با وکالت رسمی از طرف آن‌ها، خرید ملک در قبرس شمالی ملک را به فروش برساند.

2. گذرنامه
بدیهی میباشد که برای ورود به قبرس و خرید ملک، داشتن گذرنامه الزامی میباشد.

3. هزینه خرید ملک (دست کم 5,000,000,000 تومان (5 میلیارد تومان))
هزینه خرید ملک در قبرس شمالی از 5 میلیارد تومان آغاز می شود و به کارداران مختلفی مانند وضعیت مکانی، نوع ملک و تجهیزات آن بستگی داراست.

4. عدم سوء سوابق کیفری
برای خرید منزل در قبرس شمالی، نیاز به ارائه سند عدم سوء پیشینه از کشور‌ایران میباشد. در حالتی‌که در هر کشوری، سوابق‌ کیفری داشته باشید، اذن‌ی خرید منزل در قبرس را نخواهید داشت.

5. مدرک عدم ابتلا به بیماری های مسری
دولت قبرس شمالی برای اعطای اقامت به تقاضاکنندگان مثلا خریداران ملک، داشتن سند تندرست پزشکی و عدم ابتلا به بیماری‌های واگیر دار یا این که مقاربتی مانند HIV ، هپاتیت را ضروری می داند.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
1. داد و ستد ملک در قبرس شمالی با پوند انگلیس
از فایده ها خرید منزل در قبرس شمالی این میباشد که خرید، فروش و اجاره ملک در قبرس شمالی با پوند انگلستان که جزو با ثبات ترین ارزها است شکل میگیرد.

2. اخذ اقامت بعداز خرید ملک در قبرس شمالی
طبق مقررات قبرس شمالی شما با پرداخت 30 تا 35 درصد بها ملک، اقامت قبرس شمالی را اخذ خواهید کرد.

3. خرید ملک به‌شکل غیر نقد
از شایسته ترین آفرها و نکات مثبت خرید ملک در قبرس، اقساط بلند زمان (12 تا 120 ماه) و فارغ از فایده میباشد.

4. مالیات تحت
مالیات بر املاک در قبرس شمالی هم اندازه 5٪ از بها ملک میباشد که در مجموع تحت خیس از مالیات بر املاک در بقیه کشورهای اروپایی میباشد.

5. مالیات بر ارزش افزوده بالا با خرید ملک در قبرس شمالی
رویش بها ملک در قبرس شمالی بخصوص در بخش ها دیدنی و توریستی این مرزوبوم، آجل‌ای پر‌نور را برای سرمایه‌ی شما و ملکی که خریداری نموده اید پیش روی شما قرار میدهد.

6. اخذ گواهی تک برگ
قبرس شمالی یک کدام از کم کشورهایی میباشد که با خرید ملک، گواهی تک برگ قطعی به شما خواهد اعطا کرد.

مدرک ملکی قبرس از نوع معاوضه ای(Exchange)
از‌آنجا که هر دو طرف و دولت‌ها زمین‎ه‌ایی را در طرف مقابل داشتند، بعداز مذاکرات صلح، دولت‎‌ها پر ارزش‎گذاری زمین‎‌ها مبادرت به مبادله زمین‌ها کردند. یعنی تنی چند از زمین‌های باطن محدوده قبرس شمالی که وابسته به جنوبی‌ها بود با پرداخت پول به جنوبی‌ها یا این که از روش واگذاری زمین‌های قبرس شمال که در خاک جنوب قرار داشت به آنان، بصورت رسمی و قانونی معاوضه شد. عمده زمین‌های مرزوبوم قبرس به همین شکل می باشد و در شکل استعلام از اداره تصویب دقیقا هم‌سنگ زمین‌های با گواهی خرید ملک در قبرس شمالی ترکیش می باشند.

گواهی ملکی آویزان
این املاک دارنده موقعیت مشخص و معلوم نیستند و یا این که در فرایند معاوضه قرار دارا‌هستند. تا حد قابلیت بایستی از خرید و ایجاد در‌این املاک احتراز نمود زیرا قابلیت و امکان باطل مالکیت در وضعیت اتصال و یک‌پارچگی نصیب‌های شمالی و جنوبی و تشکیل جمهوری قبرس وجود داراست.

دقت: همه املاک پیشنهادی و قابل واگذاری بوسیله ما با درج قانونی در مدرک دارنده اوراق ترکیش یا این که معاوضه‌ای بوده و قابل استعلام از اداره تصویب سندها قبرس هست.
احتمال اتحاد قبرس شمالی و جنوبی
در شکل توفیق مذاکرات صلح در میان دو قبرس در سازمان ملل، قبرس شمالی تحت عنوان قسمتی از خاک جمهوری قبرس عضو اتحادیه اروپا محسوب میشود که طبق لحاظ کارشناسان با پرورش ۲٫۵ تا ۳ برابری بها منزل و ملک موازی خواهد بود. کما اینکه اینک بها ملک در قبرس جنوبی تا ۲٫۵ موازی املاک قبرس شمال میباشد. اینگونه اتفاقی بر مبنای مذاکرات صلح دو قبرس که مقطع‌هاست در جریان میباشد بسیار قریب‌الوقوع بوده و یک شانس بسیار خوب برای اشخاصی که ملکی را در بخش شمالی خریداری نموده‌اند میباشد.

پرورش سالیانه ارزش ملک در قبرس شمالی
پرورش سالیانه سرمایه‌گذاری در املاک و خرید ملک در قبرس شمالی حدود ۵ تا ۱۲ درصد بوده و بیشتر در باب املاک خریداری گردیده پیش فروش گردیده درستگو میباشد. همینطور به جهت دیده نشده بودن نسبی این جزیره و هجوم ناگهانی اتباع بقیه کشورها برای اقامت (به جهت جاذبه‌های توریستی قبرس شمالی، سالانه تعداد متعددی مستفر به اینجا آمده و با مشاهده وضعیت، تمایل به مسافرت و اقامت در قبرس شمالی می گیرند)، تقاضای خرید ملک سالانه بالا رفته و به تناسب ارزش ملک و منزل ارتقا می یابد.

اشکال گواهی ملک در قبرس شمالی
ضمن تک تک مفاد نام برده در‌این نوشته‌ی‌علمی، به صورت حتم یکی‌از مهمترین نکاتی که در هنگام خرید ملک بایستی در باب آن داده ها داشته باشید، گونه های سندهای جانور در قبرس شمالی میباشد.

در قبرس شمالی نیز مثل بقیه کشورها، مانند کشور‌ایران، سندهای مختلفی وجود دارا هستند. در پی به صورت خلاصه، با گونه های گواهی ملک جانور در‌این میهن خرید ملک در قبرس شمالی آشنا خوا هیم شد:

گواهی معاوضه‌ای ( Exchange Title )
بعداز نقطه پایان زد خورد‌های دربین قبرس شمالی و جنوبی، شکاف‌هایی که در جنوب جزیره معاش می‌کردند، به سمت شمال کوچ کردند و املاک خویش را در جنوب، با املاک شمال معاوضه نمودند.

این املاک اکنون دارنده نوعی مدرک به اسم مدرک معاوضه‌ای می‌باشند؛ که به معنای بده بستان ملک در شمال و جنوب می باشد.

معامله‌ی این املاک زیرا به طور قانونی و رسمی شکل میگیرد، املاک با مدرک معاوضه، به اندازه‌ی گواهی سوراخ دارای اعتبار میباشد. اکثر زمین‌ها و املاک قبرس شمالی، مدرک معاوضه دارا هستند اما در قسمت ساحلی این املاک کمتر چشم می شوند.

مدرک شکاف ( Tukish Title )
اوراق املاکی که از قدیم وابسته به رخنه‌ نشین‌های قبرس شمالی بوده میباشد، اینک با اسم مدرک شکاف شناخته می گردند.

این اوراق به طور تک برگ، دارنده قابلیت و امکان ارثی و با مالکیت تام واگذار می گردد. به جهت اینکه تعداد املاک با این نوع مدرک، محصور میباشد، معمولا ارزش بالایی دارا‌هستند.

مدرک تخصیصی ( Tahsis Title Deeds )
این تیم از ورقه ها به معنای اسنادی می‌باشند، که از طرف دولت به عموم اختصاص داده گردیده‌اند. املاکی در قبرس شمالی وجود دارا هستند که از طرف دولت این مرز و بوم به خانواده شهدای این سرزمین در نبرد‌ها و یا این که به مردمان سوراخ که از میهن ترکیه به قبرس شمالی کوچ کرده‌اند، تخصیص یافته‌اند.

مدرک فرنگی
املاکی که به عده ای غیر از قبرسی‌ها وابستگی داراست، دارنده مدرک فرنگی می باشند. این املاک نیز مانند املاکی با گواهی سوراخ، محصور می‌باشند و صرفا 3 درصد از املاک مو جود در قبرس، مدرک فرنگی دارا‌هستند.

بدین ترتیب این املاک نیز، گران‌خیس از سایرین می باشند. املاکی با سندها فرنگی، از حیث اعتبار، تفاوتی با املاک شکاف ندارند.

مدرک آویزان
ورقه ها آویزان، اجاره‌ای یا این که سرقفلی، به املاکی گفته می گردد که وابسته به دولت و یا این که اداره‌ی اوقاف قبرس شمالی میباشد. همان طور که از اسم آن معین میباشد، تکلیف این ورقه ها مشخص و معلوم وجود ندارد.

براین اساس برای خرید ملک ابدا پیشنهاد نمیشوند.

در سال 2021 دولت قبرس شمالی بیان کرد که در قبرس شمالی، فقط یک نوع گواهی با اسم مدرک ملی قبرس شمالی وجود دارااست، البته هنوز گونه های گواهی با بقیه عنا وین درین مرز و بوم دارای اعتبار می باشند.

در طول معامله‌ی ملک در اداره‌ی تصویب، متصدی این اداره، درستی و نوع مدرک را به خریدار استحضار میدهد.

6) قابلیت دریافت اقامت با خرید ملک
دریافت اقامت با خرید ملک تحت عنوان یکی از دیگر از خیر و خوبی های خرید ملک در مرزو بوم قبرس شمالی است ، شما با داشتن تفاهم نامه خرید ملک خویش و بقیه مدارک به اداره مسافرت مراجعه می‌کنید و اقامت خویش و اشخاص زیر تکفل خودتان را اخذ میکنید ، اما بعداز 5 سال اقامت موقت ، اقامت خویش را به دایم تبدیل کرده و درین سرزمین خرید ملک در قبرس شمالی معاش خواهید کرد.

7 ) قابلیت داشتن اکانت های میان المللی
یکی‌از ایرادات ما اهل ایران ها ، تحریم هایی می باشد که به واسطه آن از بخش اعظمی از امتیازات فی مابین المللی محروم گردیده ایم و یک کدام از این امتیازات نداشتن اکانت های میان المللی برای بخش اعظمی از کارها میباشد ، خیلی از ایرانیان علاقمند میباشند تا در بیزینس های در میان المللی عمل نمایند ، ولی نداشتن اکانت بانکی دارای اعتبار ، سبب گردیده است تا نتوانند از این زمان ها به کارگیری نمایند، البته با خرید ملک و تصاحب کردن اقامت شما میتوانید نسبت به بهره برداری اکانت خزانه در قبرس شمالی مبادرت نمائید.

8 ) درآمد دلاری با اجاره ملک
شاید عالی میباشد ، نگاهی به بها اجاره ملک در قبرس شمالی بیندازید، شما در صورتیکه به هر دلیلی نخواستید در قبرس شمالی بمانید ، میتوانید با اجاره خاننه خودتان درآمد دلاری داشته باشید ، اجاره یک واحد آپارتمان در ناحیه لانگ بیچ در سال 2023 در حدود 500 پوند میباشد ، پولی نزدیک به 3 موازی دستمزد یک کارمند در کشور‌ایران و خویش این مبلغ مسلما در جمهوری اسلامی ایران بسیار اثر گذار خواهد بود .

9 ) تجهیزات رفاهی
بیشتر پروژه های قبرس شمالی دارنده تجهیزات رفاهی فراوانی برای مثال ، استخر ، سونا ، باشگاه بدنسازی ، رستوران ، پارک بازی خردسالان ، مغازه ، سینما ، وب بدون‌پول و … می‌باشند و شما با خرید ملک در‌این پروژه های از امکاناتی همچون هتل های یک‌سری ستاره برخوردار میشوید.

10 ) علم آموزی بدون‌پول فرزندان
علم آموزی فرزندان در مدرسه ها قبرس شمالی مجانی است و در حالتی‌که شما ملکی را درین مرز و بوم خریداری نمایید و بعداز دریافت کردن اقامت روی ملک خویش می‌توانید از امتیاز علم آموزی بدون‌پول فرزندان خویش نیز تا مدت پیش از کالج به کار گیری فرمایید ، خویش این مورد در کاهش مخارج معاش نقش بسیار موثری خواهد داشت.

11) به راحتی ملک خویش را بفروشید
در قبرس شمالی عرضه ملک نادر و تقاضا بسیار زیاد میباشد و همین دستور موجب گردیده‌است تا ملک درین مرزو بوم همچون پول انتقاد باشد ، به نحوی که هر فرصت عزم فرمائید ، میتوانید منزل خودتان را بفروشید ، معمولا منزل هایی که برای فروش اطلاع رسانی می گردند ، خیلی زود به فروش میرسند ، ولی کمتر کسی حاضر میباشد ، منزل خویش را بفروشد ، زیرا بها ها آراسته در اکنون ارتقاء میباشد و قابلیت خرید منزل بسیار دشوار میباشد.

آیا قابلیت و امکان دریافت کردن گذرنامه قبرس شمالی با خرید ملک قابلیت پذیر میباشد؟
آری ، شما با خرید ملک آغاز اقامت موقت و آن‌گاه اقامت دایم و بعداز یکسری سال گذرنامه و حق شهروندی قبرس شمالی را اخذ می‌کنید.

خیر و خوبی های خرید ملک درقبرس شمالی چیست؟
رویش هر ساله ارزش ملک ، سپرده گذاری به پوند انگلستان ، قابلیت اخذ اقامت قبرس ، درآمد دلاری ، خرید قسطی تحت عنوان مهم‌ترین مزایا و نیکی های خرید ملک در قبرس شمالی میباشد.

خطاها خرید ملک در آن سوی مرز
خرید ملک در خویش جمهوری اسلامی ایران هم میتواند دردسرهایی در‌پی داشته باشد و از این رو مایحتاج میباشد که به سراغ اشخاص خبره در‌این حوزه رفت تا کلاه‌برداری صورت ندهد. اکنون در حالتی‌که قصد سفر به قبرس شمالی از روش خرید ملک داشته باشید، موضوع فرق می‌نماید و حضور اشخاص باسابقه و دارای تخصص خرید ملک در قبرس شمالی را می‌طلبد.

موقعیت خرید ملک در قبرس شمالی + بها و مدارک خرید منزل و سوئیت
سودآوری و همینطور ارزش‌های مطلوب، خرید ملک در قبرس شمالی را تبدیل به تعیین اولیه سرمایه‌گذاران نموده است. در حالتی‌که شما هم به سرمایه در آن سوی مرز می‌اندیشید، مسلما سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی قادر است انتخابی بهتر و سودآور برای شما باشد.
قبرس شمالی با دقت اقتصادی بر جذب سرمایه فرنگی و توریسم برهه زمانی‌هاست که تبدیل به مقصد سرمایه‌گذاران متعددی از سراسر دنیا شد‌ه‌است. اگرچه قبرس شمالی با دقت با استقلال و تقلید از دولت ترکیه از گنج کمتری نسبت به قبرس جنوبی شامل است، ولی با پرورش اقتصادی عالی در سال‌های اخیر، کلیه‌ی بخش ها قبرس شمالی توسعه مهم در زیرساخت‌ها داشته میباشد. همین قضیه سرمایه‌گذاران متعددی را در سال‌های قبلی به خرید سوئیت و ملک در قبرس شمالی ترغیب نموده است. دیدنی میباشد بدانید که شما با خرید ملک در قبرس شمالی می توانید نسبت به دریافت اقامت موقت برای خویش و خانواده‌تان مبادرت فرمائید. که یکی شایسته ترین مزایای خرید ملک در قبرس شمالی میباشد.

معرفی قبرس شمالی تحت عنوان مقصد سرمایه‌گذاری املاک
قبرس شمالی طی سال‌های اخیر به یکی دوستداشتنی‌ترین هدف های سرمایه‌گذاری املاک دربین سرمایه‌گذاران خاورمیانه تبدیل گردیده‌است. دلایل زیادی وجود داراست که چرا خرید ملک در قبرس شمالی مورد‌ای دیدنی برای سرمایه‌گذاران به حساب می‌آید:

مزایای اقتصادی: اقتصاد رو به پرورش قبرس سبب ساز گردیده بها املاک در‌این مرزو بوم با‌گاز ارتقا یابد. سرمایه‌گذاری در املاک قبرس قادر است بازدهی بالایی داشته باشد.
زیرساخت‌های نسبتا مطلوب: وجود زیرساخت‌های توریستی و تجهیزات رفاهی امروزی از مزایای قبرس به شمار می‌رود.
فرآیند بی آلایش خرید: مراحل خرید ملک در قبرس شمالی برای فرنگی‌ها نسبتا بی آلایش و روشن میباشد.
مزایای سرمایه‌گذاری ملک در قبرس شمالی:

ارتقاء بها سرمایه در زمانبر برهه زمانی
کسب درآمد از روش اجاره ملک
تسهیل پروسه سفر به اروپا
قابلیت علم آموزی فرزندان در دانش گاه‌های اروپا
سود‌مندی از تعطیلات در بخشها زیبای قبرس شمالی
فرآیند پرورش بازار ملک قبرس شمالی

سال میانگین ارزش ملک نرخ پرورش
2018 230،000 دلار 4.5%
2019 275،000 دلار 15%
2020 315،000 دلار 7.8%
‌با اعتنا به فرایند رو به رویش بازار ملک و مزایای سرمایه‌گذاری، قبرس شمالی آیتم‌ای ایده‌آل برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود. سرمایه‌گذاران با اپ‌ریزی ظریف و مشورت با کارشناسان میتوانند شایسته ترین تصمیم را برای خرید ملک در قبرس شمالی اتخاذ نمایند.