خرید ملک در قبرس شمالی

نکات کلیدی درباره خرید منزل در قبرس شمالی
برای استحصال توفیق در سرمایه‌گذاری در بازار املاک قبرس شمالی، به رعایت موارد ذیل خرید ملک در قبرس شمالی نیاز دارید:

تفحص و نظارت بی نقص بازار: پیش از تصمیم‌گیری، درایت از روندها و بها‌های فعلی بازار بسیار اصلی میباشد. می بایست گزارش‌های قابل متکی بودن را تفحص کرده و با کارشناسان محلی مشورت کردن نمائید.
تعیین ناحیه مطلوب: قبرس شمالی بخشها مختلفی دارااست که در پتانسیل رویش بها ملک و کسب درآمد تفاوت‌هایی دارا هستند. بایستی حوزه‌ مطلوب را تعیین نمایید.
چگونگی تشکیل داد: چگونگی ساخت‌و‌ساز برای ماندگاری و قیمت ملک بسیار اصلی میباشد. براین اساس، بایستی به استانداردهای ساخت‌و‌ساز اعتنا نمائید.
رسیدگی حالت حقوقی: پیش از خرید ملک، می بایست موقعیت مالکیت و سوابق حقوقی آن را به اعتنا نظارت نمائید. این مورد بسیار حیاتی میباشد.
دقت به زیرساخت‌های حوزه‌: دسترسی به زیرساخت‌هایی مانند مدرسه ها، درمان گاه‌ها و حمل‌ونقل همگانی عنایت بالایی داراست. بدین ترتیب، پژوهش این تجهیزات در حیطه متبوع بسیار ضروری میباشد.
نظارت پتانسیل توریسم: مناطقی که پتانسیل جذب توریست را دارا هستند، برای سرمایه‌گذاران جالب می باشند. به این ترتیب، می بایست پتانسیل توریسم ناحیه را رسیدگی نمائید.
حالت خرید ملک و منزل در قبرس شمالی
حالت خرید ملک قبرس شمالی بسیار بی آلایش و آسوده میباشد. شما صرفا با داشتن یک سند عدم سوابق کیفری و گذرنامه توانا به خرید املاک در قبرس شمالی و سرمایه‌گذاری درین سرزمین میباشید. طبق ضابطه خرید منزل قبرس شمالی، وقتی که یک شخص فرنگی سوئیت یا این که ملکی را خریداری نماید یا این که حتی یک‌ سوم بها مجموع ملک را پرداخت نماید، می تواند اقامت موقت قبرس شمالی را اخذ نماید.

هر شخص فرنگی کلاً مجاز به خرید یک کدام از مورد ها ذیل میباشد:

یک واحد سوئیت یا این که آپارتمان
یک واحد حیاط دار
یک قطعه زمین با حداکثر متراژ 1338 مترمربع
البته در شرایطی‌که شما قصد خرید ملکی پر ارزش بیشتر را دارید، بایستی نیم درصد بها منزل در قبرس را تحت عنوان مالیات پرداخت فرمایید و همینطور یک توضیحات روی مدرک اضافه گردد که‌این ملک فقط به وسیله آن شخص قابل معامله میباشد.
پس از آنکه قبرس شمالی به‌تیتر یک مقصد ایده‌آل برای معاش، سفر و سرمایه‌گذاری شناخته شد، موضوعاتی مانند خرید املاک در قبرس شمالی، خرید منزل در قبرس شمالی و خرید سوئیت در قبرس شمالی برای ایرانیان بسیار جالب شد. ولی برای خرید املاک می بایست با حالت خرید درین حیطه آشنا باشیم.

با اعتنا به اطلاعات دردسترس، موقعیت خرید ملک در قبرس شمالی به صورت تحت چک می شوند:

برای مسافرت به قبرس شمالی از روش خرید ملک، فرد بایستی یک منزل یا این که سوئیت به بها ۱۲۵۰۰۰ دلار یا این که بیشتر را خریداری نماید. همینطور در هنگام عقد تفاهم نامه می بایست دستکم یک‌ سوم هزینه ملک پرداخت گردد.

در قبرس شمالی می بایست نوع ملک آیتم نظرتان (سوئیت، ویلا و غیره) را گزینش کرده و بعد از آن داده ها وابسته به آن را مثلا متراژ، تجهیزات و ارزش استعلام نمائید. آن گاه برای دیدن ملک به طور حضوری درخواست دهید؛ بعد در شکل تصمیم به ملک، با مالک آن بر راز ارزش به توافق برسید.

می بینید که موقعیت خرید منزل در قبرس شمالی یا این که خرید سوئیت در قبرس شمالی بسیار بی آلایش میباشد. صرفا می بایست به املاک این مملکت دسترسی داشته و سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در قبرس شمالی را داشته باشید!

آیا سرمایه گذاران میتوانند سوای بازدید از ملک سپرده گذاری نمایند؟
برخی اوقات سرمایه‌گذارانی که مکرراً به طور غیر حضوری ملک خریداری می‌نمایند (فارغ از بازدید) میتوانند از منش به دور از روش یک سفارت یا این که یک نماینده قانونی وکالتنامه خویش را تهیه نمایند.
پیش از به چنگ آوردن مدرک مالکیت چه کاری می بایست جاری ساختن دهم؟
پیش از اینکه اوراق مالکیت ملک به اسم شما تصویب گردد، بایستی تایید صلاحیت خرید (که اکثر وقت ها به طور مختصر P2P نوشته می‌شود) از شورای وزیران TRNC اخذ نمایید. (این فرمان به تدریج رد می گردد – معمولاً صرفا موقعیت این میباشد که خریدار پیشینه دار پلیس در مرزوبوم مبدأ خویش باشد. دوران برای خریدن این مورد اینک حدود 6 تا 9 ماه میباشد، درین بازه مالکیت شما کاملا بوسیله تصویب تفاهم نامه فروش شما در دفتر کار تصویب املاک مراقبت می‌شود، که می بایست بوسیله وکیل شما پیاله 2 هفته بعد از امضای تفاهم نامه صورت بپذیرد. در صورتی‌که شرطی در تفاهم نامه نوشته شده باشد، قابلیت و امکان فروش دوباره ملک شما پیش از به دست آوردن مالکیت وجود دارااست – این خصوصیت میباشد که بخش اعظمی از سرمایه گذاران از آن فایده می‌برند.

نکات کلیدی درباره خرید منزل در قبرس شمالی
برای استحصال توفیق در سرمایه‌گذاری در بازار املاک قبرس شمالی، به رعایت موارد ذیل خرید ملک در قبرس شمالی نیاز دارید:

تفحص و نظارت بی نقص بازار: پیش از تصمیم‌گیری، درایت از روندها و بها‌های فعلی بازار بسیار اصلی میباشد. می بایست گزارش‌های قابل متکی بودن را تفحص کرده و با کارشناسان محلی مشورت کردن نمائید.
تعیین ناحیه مطلوب: قبرس شمالی بخشها مختلفی دارااست که در پتانسیل رویش بها ملک و کسب درآمد تفاوت‌هایی دارا هستند. بایستی حوزه‌ مطلوب را تعیین نمایید.
چگونگی تشکیل داد: چگونگی ساخت‌و‌ساز برای ماندگاری و قیمت ملک بسیار اصلی میباشد. براین اساس، بایستی به استانداردهای ساخت‌و‌ساز اعتنا نمائید.
رسیدگی حالت حقوقی: پیش از خرید ملک، می بایست موقعیت مالکیت و سوابق حقوقی آن را به اعتنا نظارت نمائید. این مورد بسیار حیاتی میباشد.
دقت به زیرساخت‌های حوزه‌: دسترسی به زیرساخت‌هایی مانند مدرسه ها، درمان گاه‌ها و حمل‌ونقل همگانی عنایت بالایی داراست. بدین ترتیب، پژوهش این تجهیزات در حیطه متبوع بسیار ضروری میباشد.
نظارت پتانسیل توریسم: مناطقی که پتانسیل جذب توریست را دارا هستند، برای سرمایه‌گذاران جالب می باشند. به این ترتیب، می بایست پتانسیل توریسم ناحیه را رسیدگی نمائید.
حالت خرید ملک و منزل در قبرس شمالی
حالت خرید ملک قبرس شمالی بسیار بی آلایش و آسوده میباشد. شما صرفا با داشتن یک سند عدم سوابق کیفری و گذرنامه توانا به خرید املاک در قبرس شمالی و سرمایه‌گذاری درین سرزمین میباشید. طبق ضابطه خرید منزل قبرس شمالی، وقتی که یک شخص فرنگی سوئیت یا این که ملکی را خریداری نماید یا این که حتی یک‌ سوم بها مجموع ملک را پرداخت نماید، می تواند اقامت موقت قبرس شمالی را اخذ نماید.

هر شخص فرنگی کلاً مجاز به خرید یک کدام از مورد ها ذیل میباشد:

یک واحد سوئیت یا این که آپارتمان
یک واحد حیاط دار
یک قطعه زمین با حداکثر متراژ 1338 مترمربع
البته در شرایطی‌که شما قصد خرید ملکی پر ارزش بیشتر را دارید، بایستی نیم درصد بها منزل در قبرس را تحت عنوان مالیات پرداخت فرمایید و همینطور یک توضیحات روی مدرک اضافه گردد که‌این ملک فقط به وسیله آن شخص قابل معامله میباشد.
پس از آنکه قبرس شمالی به‌تیتر یک مقصد ایده‌آل برای معاش، سفر و سرمایه‌گذاری شناخته شد، موضوعاتی مانند خرید املاک در قبرس شمالی، خرید منزل در قبرس شمالی و خرید سوئیت در قبرس شمالی برای ایرانیان بسیار جالب شد. ولی برای خرید املاک می بایست با حالت خرید درین حیطه آشنا باشیم.

با اعتنا به اطلاعات دردسترس، موقعیت خرید ملک در قبرس شمالی به صورت تحت چک می شوند:

برای مسافرت به قبرس شمالی از روش خرید ملک، فرد بایستی یک منزل یا این که سوئیت به بها ۱۲۵۰۰۰ دلار یا این که بیشتر را خریداری نماید. همینطور در هنگام عقد تفاهم نامه می بایست دستکم یک‌ سوم هزینه ملک پرداخت گردد.

در قبرس شمالی می بایست نوع ملک آیتم نظرتان (سوئیت، ویلا و غیره) را گزینش کرده و بعد از آن داده ها وابسته به آن را مثلا متراژ، تجهیزات و ارزش استعلام نمائید. آن گاه برای دیدن ملک به طور حضوری درخواست دهید؛ بعد در شکل تصمیم به ملک، با مالک آن بر راز ارزش به توافق برسید.

می بینید که موقعیت خرید منزل در قبرس شمالی یا این که خرید سوئیت در قبرس شمالی بسیار بی آلایش میباشد. صرفا می بایست به املاک این مملکت دسترسی داشته و سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در قبرس شمالی را داشته باشید!

آیا سرمایه گذاران میتوانند سوای بازدید از ملک سپرده گذاری نمایند؟
برخی اوقات سرمایه‌گذارانی که مکرراً به طور غیر حضوری ملک خریداری می‌نمایند (فارغ از بازدید) میتوانند از منش به دور از روش یک سفارت یا این که یک نماینده قانونی وکالتنامه خویش را تهیه نمایند.
پیش از به چنگ آوردن مدرک مالکیت چه کاری می بایست جاری ساختن دهم؟
پیش از اینکه اوراق مالکیت ملک به اسم شما تصویب گردد، بایستی تایید صلاحیت خرید (که اکثر وقت ها به طور مختصر P2P نوشته می‌شود) از شورای وزیران TRNC اخذ نمایید. (این فرمان به تدریج رد می گردد – معمولاً صرفا موقعیت این میباشد که خریدار پیشینه دار پلیس در مرزوبوم مبدأ خویش باشد. دوران برای خریدن این مورد اینک حدود 6 تا 9 ماه میباشد، درین بازه مالکیت شما کاملا بوسیله تصویب تفاهم نامه فروش شما در دفتر کار تصویب املاک مراقبت می‌شود، که می بایست بوسیله وکیل شما پیاله 2 هفته بعد از امضای تفاهم نامه صورت بپذیرد. در صورتی‌که شرطی در تفاهم نامه نوشته شده باشد، قابلیت و امکان فروش دوباره ملک شما پیش از به دست آوردن مالکیت وجود دارااست – این خصوصیت میباشد که بخش اعظمی از سرمایه گذاران از آن فایده می‌برند.